1986〜1996年築, 専有面積52.26㎡〜72.26㎡の平均販売価格
東京都
80.9万円/㎡
前年比+19.1%
八王子市
41.9万円/㎡
前年比+10.7%
アクセス・サバーブ八王子
東京都八王子市八木町
中央線 / 西八王子駅 徒歩11分
1991年築 / 7階建 / 18戸 / RC造
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4階 / 62.26㎡の場合
相場
1,882万円
30.2万円/㎡
1,183
1,649
2,116
2,582
AI査定結果
推定相場価格
1,882万円
30.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,649万円〜2,116万円
26.5万円/㎡〜34.0万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年6月6日
アクセス・サバーブ八王子
1,590万円（25.5万円/㎡）/ 4階 / 62.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴33件の平均平米単価は27.17万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/07 | 1,590万円 | 25.5万円 | 4階 | 62.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/13 | 1,790万円 | 28.8万円 | 4階 | 62.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/08 | 1,890万円 | 30.4万円 | 4階 | 62.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/22 | 1,980万円 | 31.8万円 | 4階 | 62.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/05 | 980万円 | 24.0万円 | 2階 | 40.89㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/03/03 | 1,030万円 | 27.0万円 | 3階 | 38.14㎡ | 1R | 北 |
| 2024/02/29 | 2,280万円 | 36.6万円 | 4階 | 62.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/10 | 1,599万円 | 39.1万円 | 4階 | 40.89㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/11/26 | 1,030万円 | 27.0万円 | 3階 | 38.14㎡ | 1Rバストイレ別 | - |
| 2023/11/26 | 980万円 | 24.0万円 | 2階 | 40.89㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2023/11/25 | 980万円 | 24.0万円 | 2階 | 40.89㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/10/12 | 1,699万円 | 41.6万円 | 4階 | 40.89㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/08/25 | 1,200万円 | 29.3万円 | 2階 | 40.89㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,200万円 | 29.3万円 | 2階 | 40.89㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/08/25 | 1,699万円 | 41.6万円 | 2階 | 40.89㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/07/16 | 1,799万円 | 44.0万円 | 4階 | 40.89㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/06/20 | 1,080万円 | 28.3万円 | 3階 | 38.14㎡ | 1R | 北 |
| 2023/06/13 | 1,899万円 | 46.4万円 | 4階 | 40.89㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/03/21 | 530万円 | 13.0万円 | 2階 | 40.89㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/03/15 | 540万円 | 13.2万円 | 2階 | 40.89㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/03/12 | 1,999万円 | 42.9万円 | 6階 | 46.56㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/03/04 | 550万円 | 13.5万円 | 2階 | 40.89㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/02/27 | 570万円 | 13.9万円 | 2階 | 40.89㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/02/21 | 630万円 | 15.4万円 | 2階 | 40.89㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/02/14 | 670万円 | 16.4万円 | 2階 | 40.89㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/02/07 | 700万円 | 17.1万円 | 2階 | 40.89㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/01/30 | 760万円 | 18.6万円 | 2階 | 40.89㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/01/27 | 798万円 | 19.5万円 | 2階 | 40.89㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/01/27 | 980万円 | 24.0万円 | 4階 | 40.89㎡ | 1LDK | 北 |
| 2022/11/04 | 1,150万円 | 30.2万円 | 4階 | 38.14㎡ | 1LDK | 北 |
| 2021/11/07 | 1,899万円 | 30.5万円 | 4階 | 62.26㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/06/05 | 1,998万円 | 32.1万円 | 4階 | 62.26㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/02/22 | 680万円 | 17.8万円 | 4階 | 38.14㎡ | 1LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は32.77万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/07 | アクセス・サバーブ八王子 八王子市八木町 | 西八王子駅11分 | 1,590万円 | 25.5万円 | 62.26㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/26 | グリーンパーク西八王子 八王子市追分町 | 西八王子駅11分 | 2,280万円 | 29.8万円 | 76.42㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 西 | 1987年 | 66戸 | SRC |
| 2024/11/27 | ドミール八王子 八王子市八木町 | 西八王子駅13分 | 1,980万円 | 30.1万円 | 65.88㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 68戸 | SRC |
| 2021/07/22 | アーバンヒルズ西八王子 八王子市八木町 | 西八王子駅13分 | 1,990万円 | 37.9万円 | 52.5㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1989年 | 38戸 | SRC |
| 2024/11/20 | 藤和シティホームズ西八王子 八王子市追分町 | 西八王子駅9分 | 2,199万円 | 36.5万円 | 60.2㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/23 | ナイスアーバン八王子 八王子市元本郷町二丁目 | 西八王子駅12分 | 1,780万円 | 29.9万円 | 59.5㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/02 | セレナハイム八王子 八王子市元本郷町二丁目 | 西八王子駅14分 | 2,399万円 | 38.3万円 | 62.7㎡ | 2SLDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/26 | ルネ八王子 八王子市八幡町 | 八王子駅17分 | 2,750万円 | 37.2万円 | 73.93㎡ | 3LDKバストイレ別 | 4階 / 13階建 | - | 1987年 | 51戸 | SRC |
| 2024/02/24 | ライオンズプラザ西八王子第2 八王子市千人町一丁目 | 西八王子駅8分 | 1,980万円 | 35.4万円 | 56㎡ | 3DK | 1階 / 14階建 | 南西 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2025/04/16 | パレ・ドール西八王子 八王子市台町四丁目 | 西八王子駅3分 | 2,100万円 | 27.5万円 | 76.26㎡ | 2SDK | 6階 / 12階建 | - | 1987年 | 56戸 | SRC |
| 2024/11/06 | センチュリー西八王子 八王子市台町三丁目 | 西八王子駅12分 | 1,980万円 | 35.4万円 | 56㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/06 | WillVillaII 八王子市台町四丁目 | 西八王子駅3分 | 1,550万円 | 29.0万円 | 53.39㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 北東 | 1996年 | 11戸 | SRC |
| 2025/05/22 | シティパレス八王子八幡町 八王子市八幡町 | 八王子駅15分 | 1,880万円 | 29.3万円 | 64.2㎡ | 2LDK | 1階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 42戸 | SRC |
| 2024/03/03 | スカイコート八王子第2 八王子市台町三丁目 | 西八王子駅14分 | 2,780万円 | 37.7万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2021/12/23 | ザ・パームス西八王子 八王子市散田町一丁目 | 西八王子駅12分 | 2,380万円 | 32.2万円 | 73.93㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2023/08/25 | グリーンパーク八王子本町 八王子市本町 | 八王子駅14分 | 2,180万円 | 31.3万円 | 69.61㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2023/11/26 | ガーデンホーム八王子 八王子市本町 | 八王子駅12分 | 2,180万円 | 34.1万円 | 63.96㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2020/11/02 | ライオンズマンション八王子南町 八王子市南町 | 八王子駅10分 | 1,550万円 | 26.8万円 | 57.75㎡ | 3DK | 4階 / 11階建 | 北 | 1995年 | 38戸 | SRC |
| 2024/04/27 | サンライズ台町マンション 八王子市台町一丁目 | 八王子駅15分 | 1,380万円 | 24.0万円 | 57.41㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 9戸 | RC |
| 2022/11/04 | ライオンズヒルズ富士森公園 八王子市台町二丁目 | 西八王子駅14分 | 2,398万円 | 36.3万円 | 65.97㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2023/01/25 | ルミナス富士森公園 八王子市台町二丁目 | 西八王子駅14分 | 2,799万円 | 36.5万円 | 76.64㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 64戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.1%上昇、八王子市では10.7%上昇しています。